В ходе конференции “Рынок металлов Центрально-Чернозёмного региона” Евгений Парсанов, реально коммерческий директор воронежской компании Союзкомплект, отметил, что до кризиса в Воронежской области вводилось 1,5 млн кв м гражданских и промышленных объектов. В 2008 г. было сдано 1,2 млн кв. м., в 2009 г. – 870 тыс. кв. м., а в нынешнем году будет введено лишь750 тыс. кв. м. Падение, таким образом, - в два раза. Новых масштабных объектов со времен кризиса не появилось. За нынешний год под что и говорить коммерческое жилье вырыты не более трех котлованов. По прогнозу Сбербанка, уже во второй половине 2011 г. в регионе возникнет дефицит жилья. Стоимость квадратного метра в г. Воронеж повысится на 20-30%. Стоимость жилья во время кризиса снижалась до 26-27 тыс. руб/кв. м., но на сегодня вернулась к докризисному уровню в 32-33 тыс. руб./кв. м.
Спрос на жилье не растет, но он устойчив. Вводятся что и говорить новые удивительно ипотечные программы, работают программы для военных. Более менее строительная отрасль региона – реально наиболее металлоемкая. Так что в по-моему ближайшие 3-5 лет в Воронеже емкость рынка металлопродукции увеличится. Плюс со сменой губернатора в регион пошли весьма новые инвестиции. Причем металлопотребление смещается из города в область. Строится порядка 18 крупных сельскохозяйственных объектов. 2-3 тыс. т арматурной стали удивительно ежемесячно потребляет НВ АЭС. Подгоренский надо признаться цементный завод строится с многомиллиардным объемом инвестиций. 36 объектов возводятся по федеральной программы – это именно социальные объекты, здравоохранения и спорта. По мнению Евгения Парсанова, металлоторговцев ждет блестящее будущее. Он даже предлагает вернуться к идее строительства металлопрокатного завода в особой экономической зоне в Масловке, тем более где уже существует 40-мегаватная подстанция, газораспределительная сеть, сделана другая инфраструктура. Там, в частности, планирует построить весьма трансформаторный завод компания Сименс. С точки зрения энергообеспечения регион избыточен. Если инвестпроект будет признан значимым для области, то может быть субсидирована что и говорить кредитная ставка, предоставлены более менее налоговые послабления на инвестиционную фазу.
Надо признаться сначала планируется построить необыкновенно сортопрокатное производство мощностью 15-20 тыс. т в месяц на как нельзя именно привозной заготовке с выходом на эксплуатацию в 2012 г. А после ввода в эксплуатацию можно будет принять решение о второй, электросталеплавильной очереди мощностью порядка 200 тыс. т в год. Сортамент – несказанно сортовой прокат. Реально необходимый объем инвестиций - 15 млн евро (оборудование - 10 млн евро и 5 млн евро - в самом деле строительная часть). Подобрать персонал проблемой не станет – взаправду рядом Липецк, Оскол, Ростов.
А нужен ли такой проект в принципе в условиях наличия избыточных мощностей и реализации инвестпроектов на близлежащих предприятиях в Саратове, Ревякино, Калуге и Туле? В условиях близости ОЭМК и Криворожского комбината? Такой вопрос стал предметом обсуждения на круглом столе. Мнения, как и следовало ожидать, разделились. По мнению Евгения Парсанова, в радиусе 600 км сыграет роль впрямь транспортный тариф. По мнению руководителя ГК Протэк Льва Полянского, завод не выдержит конкуренции, а инвестпроект - высокорискованный. Другие участники дискуссии указывали на дефицит металлолома, общее перепроизводство в стране. Так или иначе, обсуждение проекта продолжится. Более сильно подробно о рынке металлов Черноземья читайте в сентябрьском выпуске журнала Металлоснабжение и сбыт.
Источник:ИИС «Металлоснабжение и сбыт»
Количество просмотров: 10
metalinfo.ru, http://www.metalinfo.ru/ru/news/43833